Tag Archives: retail park

Nový retail park v Teplicích

Rozšíření obchodního centra Olympia Teplice

Areál OC Olympia Teplice se rozrostl o nový retail park, který doplňuje stávající obchodní zónu o deset prodejních jednotek a samostatný objekt Burger King. Arch.Design zajišťoval projekt ve všech fázích – od dokumentace pro stavební povolení přes realizační dokumentaci až po autorský dozor a inženýrskou činnost včetně kolaudace.

Architektonické řešení vychází z důrazu na funkčnost, variabilitu a dlouhodobou udržitelnost. Fasáda kombinuje PIR panely se systémem ocelových lamel Ruukki, které dávají objektu jednotný a současný výraz. Součástí návrhu byla i práce s tzv. pátou fasádou. Střecha je řešena jako zelená extenzivní  doplněná o fotovoltaické panely, které přispívají k energetické efektivitě provozu.

Projekt prošel během přípravy změnami. Původně navržená část objektu pro jiného nájemce byla upravena pro jednotky Penny a HalfPrice, což si vyžádalo zásah do dispozičního i objemového řešení.

Technicky náročným tématem bylo vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel s chladivem R32. Jeho použití si vyžádalo expertní posouzení a individuální přístup při povolování, aby bylo možné řešení bezpečně aplikovat i mimo standardní normativní rámec.

Součástí projektu bylo také komplexní řešení areálové infrastruktury včetně zpevněných ploch, technických sítí, retenční nádrže a sadových úprav.

Objekt cílí na certifikaci BREEAM Excellent.

 

Autoři: Lukáš Verner, Michaela Rašovská | Arch.Design

 

Rozšíření retail parku Albert v Táboře

Náš pražský ateliér zpracovával projektovou dokumentaci pro přístavbu prodejny Albert v ulici Chýnovská ve městě Tábor. Účelem je zvětšení prodejní plochy bývalé budovy Interspar – nyní Albert.

Budova Albert, dříve typická budova Interspar se skloněnými sloupy vstupní pergoly tak, jak je známe ze spousty jiných měst, je svým rozložením hlavně provozovnou potravin, která má naproti pokladnám krátkou pasáž malých nájemních jednotek. (Stejná typologie budovy je například i v Litoměřicích a jiných městech.) Albert prodejny však v poslední době procházejí restrukturalizací při které dochází ke zmenšení plochy pro zákazníky a tím se našemu investorovi nabízejí nové prostory pro další jednotky.

Původní objemová studie našeho brněnského týmu byla rychlým prověřením jak a jestli by nová přístavba měla smysl a kolik metrů čtverečních by mohla přinést. Studii jsme v Praze rozšířili pro podrobnější rozpracování z důvodu přesnějších konstrukčních, architektonických, dopravních a technologických návazností.

V rámci této studie přibylo na přání investora rozšíření o další plochy na severozápadní parkoviště, přímo napojené na stávající budovu. Nová přístavba má tvar písmene L a spolu s původní budovou Albert tak vytváří nádvoří tvaru písmene „U.“ Jednopodlažní objekt o 4 nájemních Shell&Core jednotkách, které svou prosklenou fasádou spojuje vnější cesta krytá pod markýzou z dřevěného obložení, byl schválen pro postoupení ke zpracování stavebního povolení, které aktuálně nabylo právní moci.

Lukáš Pitoňák

Nové obchodní a administrativní centrum Ptáček projektováno v systému BIM

Rádi bychom se s Vámi podělili o další zajímavý probíhající projekt, který je zpracováván ve 3D-Revitu. Jedná se o výstavbu nového obchodně administrativního centra Ptáček.

Nový areál pro společnosti Ptáček vyroste v prostoru bývalého ČSAD Vysočany na ulici Poděbradská. Realizaci bude předcházet rozsáhlá sanace starých ekologických zátěží v území. Areál je tvořen dvojicí budov Obchodního centra a Retail parku a bude nabízet široké spektrum využití.

Retail park bude disponovat rozsáhlým koupelnovým studiem. Dále objekt nabídne rozmanité využití v podobě obchodních, skladových a výstavní prostor v horních patrech budovy zákazníci naleznou kanceláře a byty.

Obchodní centrum bude nabízet široký instalatérský a topenářský sortiment. Centrum tak nabídne komfortní zázemí všem klientům i zaměstnancům.

Předpokládaný termín zahájení výstavby je v první polovině roku 2018.