Rozšíření obchodního centra Olympia Teplice

Areál OC Olympia Teplice se rozrostl o nový retail park, který doplňuje stávající obchodní zónu o deset prodejních jednotek a samostatný objekt Burger King. Arch.Design zajišťoval projekt ve všech fázích – od dokumentace pro stavební povolení přes realizační dokumentaci až po autorský dozor a inženýrskou činnost včetně kolaudace.

Architektonické řešení vychází z důrazu na funkčnost, variabilitu a dlouhodobou udržitelnost. Fasáda kombinuje PIR panely se systémem ocelových lamel Ruukki, které dávají objektu jednotný a současný výraz. Součástí návrhu byla i práce s tzv. pátou fasádou. Střecha je řešena jako zelená extenzivní  doplněná o fotovoltaické panely, které přispívají k energetické efektivitě provozu.

Projekt prošel během přípravy změnami. Původně navržená část objektu pro jiného nájemce byla upravena pro jednotky Penny a HalfPrice, což si vyžádalo zásah do dispozičního i objemového řešení.

Technicky náročným tématem bylo vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel s chladivem R32. Jeho použití si vyžádalo expertní posouzení a individuální přístup při povolování, aby bylo možné řešení bezpečně aplikovat i mimo standardní normativní rámec.

Součástí projektu bylo také komplexní řešení areálové infrastruktury včetně zpevněných ploch, technických sítí, retenční nádrže a sadových úprav.

Objekt cílí na certifikaci BREEAM Excellent.

Autoři: Lukáš Verner, Michaela Rašovská | Arch.Design