Tag Archives: Teplice

Nový retail park v Teplicích

Rozšíření obchodního centra Olympia Teplice

Areál OC Olympia Teplice se rozrostl o nový retail park, který doplňuje stávající obchodní zónu o deset prodejních jednotek a samostatný objekt Burger King. Arch.Design zajišťoval projekt ve všech fázích – od dokumentace pro stavební povolení přes realizační dokumentaci až po autorský dozor a inženýrskou činnost včetně kolaudace.

Architektonické řešení vychází z důrazu na funkčnost, variabilitu a dlouhodobou udržitelnost. Fasáda kombinuje PIR panely se systémem ocelových lamel Ruukki, které dávají objektu jednotný a současný výraz. Součástí návrhu byla i práce s tzv. pátou fasádou. Střecha je řešena jako zelená extenzivní  doplněná o fotovoltaické panely, které přispívají k energetické efektivitě provozu.

Projekt prošel během přípravy změnami. Původně navržená část objektu pro jiného nájemce byla upravena pro jednotky Penny a HalfPrice, což si vyžádalo zásah do dispozičního i objemového řešení.

Technicky náročným tématem bylo vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel s chladivem R32. Jeho použití si vyžádalo expertní posouzení a individuální přístup při povolování, aby bylo možné řešení bezpečně aplikovat i mimo standardní normativní rámec.

Součástí projektu bylo také komplexní řešení areálové infrastruktury včetně zpevněných ploch, technických sítí, retenční nádrže a sadových úprav.

Objekt cílí na certifikaci BREEAM Excellent.

 

Autoři: Lukáš Verner, Michaela Rašovská | Arch.Design

 

Retail Park Teplice – rozvoj obchodního centra Olympia

Pro CPI Group, jsme zpracovali technickou studii k investičnímu záměru na výstavbu nového objektu retailového parku v areálu stávajícího obchodního centra Olympia v Teplicích.

V květnu tohoto roku jsme dokončili technickou studii proveditelnosti investičního záměru na výstavbu nového objektu na volných nebo částečně zastavěných plochách. Součástí analytické části studie řešené lokality bylo prověření proveditelnosti zastavovacího plánu ve variantních řešeních dle různých vstupních podmínek v podobě zachování či nezachování stávajících objektů. V jednom z výstupů urbanisticko-architektonického řešení byly i variantní architektonické návrhy Ing. arch. Michala Šírka, zpracované ve vizualizacích.

Studie bude podkladem pro zpracování následujícího stupně projektové dokumentace, a to dokumentace pro územní rozhodnutí.