Tag Archives: Dornych

Dornych: Projekt, který nabírá tempo

Koordinace rozsáhlého týmu a technická řešení budoucnosti

Výstavba polyfunkčního komplexu Dornych v sousedství brněnského hlavního nádraží je v plném proudu. Navazujeme na dříve zpracované stupně projektové dokumentace a nyní se podílíme na zpracování dokumentace pro provádění stavby a výkonu autorského dozoru.

V rámci projektu zajišťujeme dokumentaci stavebně konstrukčního a architektonicko-stavebního řešení. Naší činností je také koordinace projektantů zhotovitele technického zařízení budov. Do projektu je zapojena významná část ateliéru A1, část ateliéru A6, část pražského ateliéru i několik ověřených externích subdodavatelů.

Projekt je zpracováván v BIM a výsledky naší práce sdílíme s celým realizačním týmem prostřednictvím dvou společných datových úložišť (CDE). S postupující výstavbou nabývá proces projektování na intenzitě a do sdíleného prostředí se postupně zapojují stovky odborníků napříč profesemi.

Naším cílem je dokončení projektové dokumentace v polovině roku 2027. Otevření celého komplexu je plánováno na jaro 2028.

Projekt již od počátku zahrnuje řadu výjimečných technických řešení. Mezi ně patří například založení jedné z budov na předpínaných konstrukcích umožňujících budoucí realizaci systému rychlé kolejové dopravy pod centrem Brna, příprava na instalaci vysokokapacitního bateriového úložiště nebo realizace 90 geotermálních vrtů o hloubce 250 metrů, které významně přispějí k energetické bilanci budov.

Technickou náročné je také zabezpečení 14,5 metru hluboké stavební jámy pomocí milánské stěny. Konstrukčně složitý je také železobetonový skelet, který reaguje na proměnlivé funkční využití jednotlivých podlaží.

Další zajímavá technická řešení, která budou v průběhu výstavby realizována, představíme v některém z dalších článků věnovaných této mimořádné brněnské stavbě.

HIP: Zbyněk Šplíchal | Arch.Design

Brněnská „Antika“ a nový Dornych

Místo, kde se historie potkává s budoucností

V lokalitě Dornych, kde v minulosti stával legendární brněnský Prior, pokračují přípravy na výstavbu nového městského komplexu Dornych. Arch.Design zpracovával dokumentaci pro územní rozhodnutí a stavební povolení a to v úzké spolupráci s autorem architektonické koncepce – ateliérem MTDI z Polska.

Než však stavba začala, archeologové z Archaia Brno zde objevili mimořádné nálezy, které odhalují, jak bohatou historii toto území má. Je to místo, kde se vrstvy historie setkávají s vizí nové městské čtvrti.

V prostoru, který vtipálci kvůli zachovaným betonovým sloupům po Prioru přejmenovali na brněnskou Antiku, našli odborníci pozůstatky mlýnů, textilní továrny, rybích sádek, a dokonce i hřbitova. Nejstarší stopy osídlení sahají až do 13. století, přičemž část lokality mohla být využívána už v dobách Velké Moravy.

Po ukončení archeologického výzkumu zde vznikne moderní multifunkční čtvrť s veřejným prostorem, zelení a šesti objekty o sedmi až osmi nadzemních podlažích. Projekt Dornych má být dokončen na konci roku 2027.

Je fascinující sledovat, jak se jedno z nejstarších míst Brna proměňuje v nové městské centrum – s respektem k minulosti a vizí pro budoucnost.

Zdroj: novinky.cz

Polyfunkční komplex Dornych: Od projektové fáze k realizaci

Od projektu k realizaci: Proměna Dornychu v novou adresu budoucnosti

Projekt Dornych – polyfunkční komplex se v roce 2024 přesunul z fáze ryze projektových prací do etapy, kdy probíhá výběr zhotovitelů jednotlivých částí stavby na základě našeho projektu. Významnou změnou je také zahájení realizačních prací, které zahrnují přípravu území, přeložky inženýrských sítí a postupnou demolici obchodního domu Tesco z 80. let 20. století.

Demolici této ikonické stavby předcházelo v listopadu důstojné rozloučení, jehož součástí byla i charitativní akce, která široké veřejnosti umožnila zakoupit vybrané stavební prvky. Přestože původní budova měla své kvality, obyvatelé se mohou těšit na zásadní proměnu této lokality. V souladu s vizí developera se do roku 2028 změní dobré místo ve skvělou adresu. Nový polyfunkční komplex nabídne nájemní bydlení, luxusní hotel, pestrou sestavu obchodů, moderní kanceláře i příjemný městský prostor určený ke sdílení a relaxaci.

Navzdory náročným podmínkám při realizaci projektu je pro nás ctí být součástí projektového týmu a společnými silami směřovat k úspěšnému dosažení tohoto ambiciózního cíle.

HIP: Zbyněk Šplíchal | Arch.Design 

Nové centrum DORNYCH nahradí Brněnský Prior

Brněnský Prior čeká demolice, na jeho místě vznikne nová čtvrť v blízkosti centra města Brna – DORNYCH

Jeden z posledních zástupců architektonického stylu brutalismus v Brně, bývalý obchodní dům Prior u hlavního nádraží, čeká demolice. Na místě starého obchodního centra vyroste nový komplex Dornych skupiny Crestyl. Ten bude tvořen šesti budovami a centrálním náměstím. Nový projekt nabídne nájemní bydlení, kanceláře, restaurace, obchody i služby.

Jediným objektem, který bude připomínat původní zastavený prostor zůstane lávka směrem k obchodnímu centru Vaňkovka, který využívá až 70 tisíc lidí denně.

Dornych představuje ambiciózní projekt nového polyfunkčního centra v Brně, které je plánováno na území mezi ulicemi Dornych, Úzká, Uhelná a stávajícím hlavním železničním nádražím. Aktuálně se zde nachází soubor budov, včetně obchodního domu Dornych, bývalého domu mládeže a dalších menších objektů, které jsou využívány pro komerční účely.

Tento prostor je strategicky významný pro propojení historického centra města Brna s nově vznikající jižní čtvrtí. Architektonický koncept zahrnuje transformaci území na podélně uspořádané náměstí mezi ulicí Úzkou a plánovaným městským parkem, vytvářející atraktivní prostor pro obchody, kanceláře, restaurace a ubytování.

Plánovaný komplex, navržený Markem Tryzybowiczem a jeho týmem z ateliéru MTDI Group, se skládá ze šesti nadzemních budov se společným suterénem. Parkování bude zajištěno především v podzemních garážích, aby nezasahovalo do prostředí náměstí. Architektonické řešení je v souladu s doporučeními Národního památkového ústavu a respektuje principy propustnosti nové zástavby.

Projekt získal stavební povolení koncem roku 2023 a v současnosti se pracuje na dokončení dokumentace pro výběr zhotovitele stavby. Společnost Brno New Town Square, s.r.o. je klientem tohoto projektu a architektonickou koncepci zajišťuje Marek Tryzybowicz ze společnosti MTDI Group Sp. z o.o. Hlavním inženýrem projektu je Ing. Zbyněk Šplíchal ze společnosti Arch.Design.

Komplex v Brně na Dornychu postoupil k dalšímu projednání

V první polovině února letošního roku jsme Vás informovali o probíhajících projekčních pracích na dokumentaci k územnímu řízení pro nový polyfunkční komplex v Brně. Kompletní dokumentace byla koncem března odevzdána k projednání.

Jedná se o jeden z nejsložitějších a největších projektů v poslední době. Na přípravě dokumentace spolupracovali projektanti napříč ateliéry a navzdory nestandardnímu pracovnímu režimu a veškerým omezením (v rámci koronavirové situace), zvládl projekční tým odevzdat dokumentaci potřebnou pro územní rozhodnutí ve stanoveném termínu.

Komplex se skládá z šesti nadzemních objektů na jedné společné parkovací podnože. Vzniknou zde komerční prostory, restaurace, kavárny, kanceláře, hotel, ale i byty. Projekt bude realizován na místě dnešního obchodního centra TESCO u hlavního nádraží v Brně.

Robert Juřík

DORNYCH – polyfunkční komplex v Brně

Pro developerskou společnost CRESTYL v současné době zpracováváme dokumentaci pro územní rozhodnutí pro polyfunkční komplex DORNYCH, na kterém úzce spolupracujeme s autorem architektonické koncepce, atelierem MTDI z Polska.

Projekt je lokalizován jižně od stávajícího hlavního nádraží v Brně u ulic Úzká a Dornych, na místě obchodního centra TESCO, které bude v první fázi výstavby zdemolováno.

Komplex sestává ze šesti nadzemních objektů, které jsou umístěny na společné třípodlažní podzemní podnoži. Funkčně se jedná o mix retailu, kanceláří, bydlení, hotelu, parkování včetně nezbytného zázemí a služeb. Navrhovaný pestrý soubor staveb, s unikátní architekturou každého jednotlivého objektu, seskupených kolem třípodlažní komerční Plazy, vytvoří významný veřejný prostor na spojnici historického centra a postupně rostoucí jižní čtvrti kolem budoucího nového hlavního nádraží.

Celý projekt, včetně profesních částí, bude zpracováván v systému BIM.

Robert Juřík