U novostavby je zpracování projektu v BIM ideálním řešením, ale jak je to v případě rekonstrukce? Vždy záleží na rozsahu stavebních úprav a na kvalitě dokumentace stávajícího stavu budovy.

Pokud jde při rekonstrukci o drobnou úpravu a stávající 2D dokumentace je kvalitní, může být tvorba digitální modelu stavby neefektivním řešením. Z praxe lze ovšem říci, že stávající dokumentace jsou často neúplné nebo neodpovídají realitě. Tehdy je nutné nové zaměření stavby a tvorba nových výkresů. Zde už lze jednoznačně doporučit zpracování modelu pro rekonstrukci stavby.

Vhodným podkladem je zaměření stavby ve 3D pomocí laserového skenování. Naskenovaná mračna bodů tvoří vhodný prostorový podklad pro tvorbu modelu. Rekonstrukce ve 3D se mohou zdát složité, protože vytváříme v podstatě dva modely (stávající + nový stav), ale právě díky neustálé provázanosti těchto dvou stavů, je návrh mnohem lépe domyšlený a zkoordinovaný.

Michal Kejík