Tag Archives: Šedova

Kalevala – nová rezidenční čtvrť s kořeny v projektu Šedova

Naše práce na projektu začala už v roce 2019, kdy byl ještě znám pod názvem Bytové domy Šedova.

Tehdy jsme provedli rozsáhlou analýzu původní studie a nabídli řešení, které zohlednilo nejen zadání a potenciál území, ale také jeho technickou a urbanistickou proveditelnost.

Z této práce vzešel koncept založený na „zelené ose“ – pěším koridoru procházejícím celým územím, který propojuje městské části Židenice a Vinohrady a navazuje na sebe různé funkce, jako je komunitní centrum, hřiště, volnočasové plochy i náměstí s komerční vybaveností. Od začátku bylo cílem vytvořit čtvrť, která nebude jen místem pro bydlení, ale i přirozeným centrem místního společenského života.

Po odkoupení developerskou společností YIT ve spolupráci s renomovanou investiční skupinou RSJ získal projekt novou identitu a jméno – Kalevala. Název odkazuje na finský národní epos, jehož příběhy vyzdvihují odhodlání, soudržnost a harmonii mezi člověkem a přírodou. Stejně tak i rezidenční areál Kalevala usiluje o propojení moderní architektury s kvalitou prostředí a komunitním charakterem.
Celý projekt se rozkládá na pozemku o rozloze pěti hektarů u ulice Šedova a nabídne přibližně 750 bytů v devíti etapách. Jednotlivé domy ponesou jména inspirovaná finskou mytologií – například Ukko, Otso či Kuutar – a každá etapa tak získá svůj osobitý charakter.

Architektonické řešení staví na jednotné výškové hladině zástavby, doplněné dominantním prvkem u centrálního náměstí. Parkování je řešeno převážně v podzemí, aby byl v maximální míře zachován prostor pro zeleň. Významnou roli hrají i sadové úpravy, které utvářejí identitu celé čtvrti a posilují její pobytovou kvalitu.
Nyní projekt vstupuje do další etapy – přípravy samotné realizace stavby. Brzy tak začne vyrůstat nová rezidenční čtvrť, která nabídne budoucím obyvatelům nový standard bydlení.

Architekti projektu: Matej Mintál, David Zaplatil | Arch.Design
Inženýři: Lukáš Pecka, Petr Vedra, Igor Sedlák | Arch.Design 

Projekt Šedova: Nové bydlení pro Brno

Bytové domy Šedova –  veřejný prostor propojený „zelenou osou“

Naše práce na projektu bytového domu Šedova začala v roce 2019 a od té doby jsme se neúnavně věnovali jeho rozvoji. Nyní jsme se dostali do fáze, kdy první etapa získala stavební povolení a druhá etapa má vydané územní rozhodnutí.

Práce na projektu začala analýzou a posouzením existující koncepční studie celého území. Po analýze bylo zřejmé, že studie trpí řadou nejasností a budoucích potenciálních problémů. Ale nevzdali jsme se a nabídli řešení! Nové uspořádání, které v sobě snoubilo původní požadavky, využitelnost řešeného území, a to vše ve spojení s technicky racionálnějším pojetím.

Jedním z nejzajímavějších prvků naší koncepce je „zelená osa“, která vede napříč lokalitou a váže na sebe celou řadu funkcí, jako komunitní centrum, prostory pro volnočasové aktivity a dětská hřiště. Je obklopena zelení a nabízí bezpečné pěší propojení městských částí Brno-Židenice a Brno-Vinohrady, bez křížení s automobilovou dopravou.

Dalším prvkem veřejného charakteru v území je náměstí, které se nachází u výškové dominanty. Všechny navržené objekty jsou ve své podstatě stejné výškové hladiny, pouze u náměstí je jedna ze sekcí objektu převýšena. Vytváří tak dominantní prvek-orientační bod, který svojí výškou dává najevo, že se v jeho okolí nachází prostor veřejného zájmu. Doslova dává záminku lokalitu navštívit. Což bylo účelem, jelikož v parteru objektů kolem náměstí jsou umístěny komerční prostory, které mu dodají „veřejný život“.

Velký důraz jsme věnovali také sadovým úpravám, které mají za cíl nejen esteticky zkrášlit prostor, ale také přispět k lepší životní úrovni obyvatel. Vegetační prvky nejsou pouhým doplňkem, ale důležitým prvkem formování charakteru území.

Vzhledem k topografii území jsme navrhli dva základní typologické druhy bytových domů, které se liší podle umístění. Koncept západní části je navržen s ohledem na stávající terén, který do jisté míry „tvaruje“ základní tvar objektů.  Naopak koncepce podél ulice Šedova reaguje na sklon a využívá svažitost přilehlého terénu.

Parkování je řešeno primárně v podzemních podlažích. abychom zachovali co nejvíce zelených ploch a minimalizovat negativní vliv zástavby na životní prostředí.

Jsme hrdí na práci, kterou jsme do tohoto projektu vložili, a jsme si jisti, že vytvoříme prostor, který bude sloužit lidem a přispěje k rozvoji města.

 

Architekti projektu: Ing. arch. Matej Mintál, Ing. arch. David Zaplatil | ARCH.DESIGN

Inženýři: Ing. Lukáš Pecka, Ing. Petr Vedra | ARCH.DESIGN